各县(市、区)城市管理和综合执法局:

　　为进一步加强对物业服务企业的监管,推动物业服务企业更好履约,提升物业小区居住品质,根据《龙岩市城市管理局关于印发〈龙岩市物业服务企业“双随机”“一启动”检查工作机制(试行)〉的通知》,我局于2025年12月16日至19日在全市部分县(市、区)随机抽取部分物业服务企业及其服务的物业项目开展“双随机”检查。现将检查结果公布如下:

　　一、“双随机”检查情况

　　本次检查采取“双随机”检查方式,从检查人员库中随机抽取2名检查人员,分别从4个受检县(市、区)物业服务项目库中随机抽取2个物业服务项目,对照《龙岩市物业服务企业“双随机”检查情况登记表》中的内容进行检查,检查结果已现场书面告知相关企业。合格率及督导发现问题数量如下:

　　1.龙岩武平宝新物业服务有限公司

　　被检项目:武平县水木年华小区,合格率87.50%。

　　2.广东碧桂园物业服务股份有限公司

　　被检项目:永定区碧桂园永定府一区,合格率84.38%。

　　3.连城连聚物业服务有限公司

　　被检项目:连城县百花金城小区,合格率84.38%。

　　4.福建千仟禧物业管理有限公司

　　被检项目:漳平市万成铂仕家园,合格率81.25%。

　　5.三明市安诚物业管理有限公司连城分公司

　　被检项目:连城县鑫隆小区,合格率81.25%。

　　6.武平县天润物业管理有限公司

　　被检项目:武平县香樟小区,合格率78.13%。

　　7.龙岩市佳佳物业服务有限公司

　　被检项目:永定区锦绣华庭小区,合格率75%。

　　8.福建天地缘物业服务有限公司

　　被检项目:漳平市龙御家园小区,合格率75%。

　　二、结果运用

　　根据《龙岩市物业服务企业“双随机”“一启动”检查工作机制(试行)》规定,对合格率低于80%的武平县天润物业管理有限公司、龙岩市佳佳物业服务有限公司、福建天地缘物业服务有限公司在我市2025年度物业服务小区星级评价不良信息中扣除5分,省2025年度信用综合评价评分扣除信用分2分,相关措施由项目所在地城市管理和综合执法局实施。

　　各相关县(市、区)城市管理和综合执法局要督促受检物业服务企业在收到通知之日起立即对检查反馈问题进行整改,并于15日内完成;期限内无法完成整改的应当提出整改计划、明确完成时限;受检物业服务企业在规定期限内未完成整改的,由县级城市管理和综合执法局对照相关规定逐项予以扣分。

　　附表:龙岩市2025年度第二次物业服务企业“双随机”检查情况表

　　龙岩市城市管理局

　　2025年12月30日

　　(此件主动公开)