各县（市、区）城市管理和综合执法局：

　　为进一步加强物业管理监管力度，推动物业服务企业正确履约，提升物业小区居住品质，根据《龙岩市物业服务企业“双随机”“一启动”检查工作机制（试行）》，我局于2025年7月9日—16日在全市部分县（市、区）随机抽取部分物业服务项目开展“双随机”检查。现将检查结果公布如下：

　　一、检查情况

　　本次检查采取“双随机”检查方式，从检查人员库中随机抽取2名检查人员，分别从3个受检县（市、区）物业服务项目库中随机抽取2-6个物业服务项目，对照《龙岩市物业服务企业“双随机”检查情况登记表》中的内容进行检查，检查结果已现场书面告知相关企业。合格率如下：

　　1.新罗区嘉华新园小区，合格率93.75% 

　　服务企业：福建城市花园物业服务有限公司

　　2.新罗区裕锦园小区，合格率87.50% 

　　服务企业：龙岩建德龙物业管理有限公司

　　3.新罗区双洋新天地小区，合格率87.50% 

　　服务企业：龙岩吉祥物业管理有限公司

　　4.新罗区御龙首府小区，合格率87.50% 

　　服务企业：厦门住总物业管理有限公司龙岩分公司

　　5.上杭县东方明珠小区，合格率87.50% 

　　服务企业：上杭精诚物业管理有限公司

　　6.长汀县怡景苑小区，合格率84.38% 

　　服务企业：长汀县荣德升物业管理有限公司

　　7.上杭县金城丽都小区，合格率81.25% 

　　服务企业：龙岩市三一物业管理有限公司

　　8.新罗区梧桐郡小区，合格率81.25% 

　　服务企业：龙岩鑫隆物业管理有限公司

　　9.新罗区莲花湖畔小区，合格率78.13% 

　　服务企业：福建省龙岩晟宇物业服务管理有限公司

　　10.长汀县富贵嘉园小区，合格率71.90% 

　　服务企业：长汀县荣德升物业管理有限公司

　　二、结果运用

　　根据《龙岩市物业服务企业“双随机”“一启动”检查工作机制（试行）》规定，对合格率低于80%的福建省龙岩晟宇物业服务管理有限公司、长汀县荣德升物业管理有限公司在我市2025年度物业服务小区星级评价不良信息中扣除5分、省2025年度信用综合评价评分中扣除信用分2分，相关措施由项目所在地城市管理和综合执法局负责实施。

　　各相关县（市、区）城市管理和综合执法局要督促受检物业服务企业在收到通知之日起立即对检查反馈问题进行整改，并于15日内完成整改；期限内无法完成整改的应当提出整改计划、明确完成时限；受检企业在规定期限内未完成整改的，由该地城市管理和综合执法局对照相关规定逐项予以扣分。

　　附件：龙岩市2025年度第一次物业服务企业“双随机”检查情况表

　　龙岩市城市管理局

　　2025年7月24日

　　（此件主动公开）