各县（市、区）城市管理和综合执法局：

　　为进一步加强物业服务企业的监管，根据《龙岩市物业服务企业“双随机”“一启动”检查工作机制（试行）》有关要求，我局于2024年12月23日至26日在武平县、连城县、永定区和漳平市随机抽取部分物业服务企业及其服务的物业项目开展“双随机”检查。现将检查结果通报如下：

　　一、检查情况

　　本次检查采取“双随机”检查方式，从检查人员库中随机抽取2名检查人员，分别从武平县、连城县、永定区和漳平市随机抽取2个物业服务项目，对照《龙岩市物业服务企业“双随机”检查情况登记表》中的内容进行检查，检查结果已现场书面告知相关企业。

　　（一）合格率高于80%的物业小区

　　1.武平澜郡物业管理有限公司

　　被检项目：兰郡•四季花园小区

　　2.福建亿航物业管理有限公司武平分公司

　　被检项目：中梁首府A区

　　3.连城红日物业管理有限公司

　　被检项目：万星花园小区

　　4.连城县星辉物业服务有限公司

　　被检项目：明珠城小区

　　5.福建千仟禧物业管理有限公司龙岩漳平分公司

　　被检项目：万成铂仕家园小区

　　6.龙岩市永定区诚鑫物业管理有限公司

　　被检项目：永佳玺院小区

　　（二）合格率低于80%的物业小区

　　1.漳平盛邦物业服务有限公司

　　被检项目：富邦华庭小区

　　2.龙岩吉祥物业管理有限公司

　　被检项目：天鑫财富广场小区

　　二、结果运用

　　根据《龙岩市物业服务企业“双随机”“一启动”检查工作机制（试行）》规定，对合格率低于80%的漳平盛邦物业服务有限公司和龙岩吉祥物业管理有限公司在市年度星级评价不良信息计分中扣4分，省年度信用评价评分扣信用分2分，相关措施由永定区城综局和漳平市城综局实施。

　　三、下一步工作要求

　　请永定区城市管理和综合执法局、武平县城市管理和综合执法局、连城县城市管理和综合执法局、漳平市城市管理和综合执法局督促受检物业服务企业在收到本通知之日起立即对检查反馈问题在15日内完成整改，并于2025年1月24日前将整改情况反馈至市局协调科邮箱ly2258535@163.com；期限内无法完成整改的应当提出整改计划、明确完成时限；受检企业在规定期限内未完成整改的，由县级物业管理主管部门对照《福建省住房和城乡建设厅关于修订〈福建省物业服务企业信用综合评价办法〉的通知》（闽建〔2023〕7号）逐项予以扣分。

　　各地要认真对照检查发现问题，逐一查摆，举一反三，补短板强弱项，进一步提升物业管理水平。

　　附件：龙岩市2024年度第二次物业服务企业“双随机”检查情况表

　　龙岩市城市管理局

　　2025年1月8日

　　（此件主动公开）