新罗区城市管理局、永定区城市管理局：

　　　　为进一步加强对物业服务企业的监管，扎实推进物业“点题整治”专项行动, 根据《龙岩市物业服务企业“双随机”“一启动”检查工作机制（试行）》,我局于2023年9月6日至12日在新罗、永定两地随机抽取部分物业服务企业及其服务的物业项目开展“双随机”检查暨物业“点题整治”工作督导检查。现将检查结果通报如下：

　　　　一、检查情况

　　　　本次检查采取“双随机”检查方式，从检查人员库中随机抽取2名检查人员，分别从永定区中随机抽取3个物业服务项目、从新罗区随机抽取6个物业服务项目，对照《龙岩市物业服务企业“双随机”检查情况登记表》中的内容进行检查，检查结果已现场书面告知相关企业。合格率具体如下：

　　　　1.龙岩城发物业有限公司

　　　　被检项目：万福城小区，合格率96.87%

　　　　2.龙岩市永定区诚鑫物业管理有限公司

　　　　被检项目：永佳玺院，合格率96.87%

　　　　3.龙岩市建辉物业管理有限公司

　　　　被检项目：华莲小区，合格率90.6%

　　　　4.福建永安物业管理有限公司龙岩分公司

　　　　被检项目：万达华城小区，合格率90.6%

　　　　5.龙岩市永定区宏盛物业管理有限公司

　　　　被检项目：春霭小区，合格率87.5%

　　　　6.龙岩佳佳物业服务有限公司

　　　　被检项目：万星首府小区，合格率81.25%

　　　　7.福建福临门物业管理有限公司

　　　　被检项目：旺角壹号小区，合格率81.25%

　　　　8.龙岩市成誉物业管理有限公司

　　　　被检项目：万达华城小区，合格率78.1%

　　　　9.龙岩市瑞和物业管理有限公司

　　　　被检项目：厦鑫花园小区，合格率62.5%

　　　　二、结果运用

　　　　根据《龙岩市物业服务企业“双随机”“一启动”检查工作机制（试行）》规定，对合格率低于80%的龙岩市成誉物业管理有限公司、龙岩市瑞和物业管理有限公司分别在2023年度红色物业星级评价的不良信息计分中扣4分，在省物业服务企业信用综合评价中扣信用分2分，相关措施由项目所在地城市管理部门实施。

　　　　三、下一步工作要求

　　　　新罗区城市管理局、永定区城市管理局要督促受检物业服务企业在收到通报之日起立即对检查反馈问题进行整改，并15日内完成整改；期限内无法完成整改的应当提出整改计划、明确完成时限；受检企业在规定期限内未完成整改的，由所在地城市管理部门对照相关规定逐项予以扣分。整改情况请新罗区城市管理局、永定区城市管理局及时反馈我局。

　　　　附件：龙岩市2023年度第三次物业服务企业“双随机”检查情况表

　　　　龙岩市城市管理局

　　　　2023年10月7日

　　　　（此件主动公开）