住宅专项维修资金有哪些特征?
来源：龙岩市城市管理局
时间：2025-10-15 10:44
答：
住宅专项维修资金有三大特征。
1.专款专用：仅用于住宅共有部分，如屋顶、电梯、消防设施等。不能用于个人房屋内部维修，也不能挪作小区日常开支。
2.业主共有：资金归全体业主所有。业主大会成立前，住宅专项维修资金由物业主管部门代管；业主大会成立后，住宅专项维修资金的代管由业主大会决定。
3.长期储备：非日常开支，专门应对重大维修或突发紧急情况。
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